中古マンションを購入する時、注意点として上の階にどんな人が住んでいるかということがあります。最近の新築マンションは防音に優れているようですが、中古マンションは上階の音が聞こえることも多いので、購入前にどんな家族構成かということや生活スタイルを確認しておくことが大事だと実感しました。
私の場合、兵庫に投資マンションとして購入したのですが、購入前に売り主さんに確認しました。上階の家族構成で小学生の男の子がいると知った時はうるさそうだなと思いましたが、あと数年経てば騒ぐ年齢ではなくなるだろうと思い購入しました。予想通り、入居して数年間は走り回る音や飛び跳ねる音が聞こえていましたが、次第に静かになりました。でも、もし生まれたばかりの子供がいたりしたら購入しなかったと思います。かなりの期間、音に悩まされる可能性があるからです。子供は成長するのでうるさい期間は限られますがどれ位の期間だったら耐えられるかは人によると思います。
上階の住人が引っ越して他の人が入居してくる可能性もありますが、購入の際、聞いておいて損はないと思いました。